Charmant huis
Op aanvraag

Kruispuntstraat 35, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Dit pand maakt deel uit van Green Living Brussels

Omschrijving Ref.: 3256738

Beschrijving uit WHISE:

Uitzonderlijk en kwalitatief wonen in Brussel
, vlakbij water en groen. Genieten van ruime terrassen en adembenemende panorama’s, met de historische site Tour & Taxis op een boogscheut. Elke dag het beste van jezelf en van de stad beleven.

Green Living Brussels is het enige project aan de overkant van het water dat onlosmakelijk verbonden is met Tour & Taxis via de gloednieuwe Picardbrug. Die steek je binnenkort gewoon over te voet, met de fiets of met de bus.

Green Living Brussels brengt mensen samen. Iedereen vindt hier zijn ideale stek: van professionals, creatievelingen en innovators tot singles, gezinnen en actieve senioren.

Het openbaar vervoer ligt aan je voeten, waardoor Green Living Brussels ook een ideale plek is als pied-à-terre in Brussel of voor pendelaars.

Het project bestaat uit hoogkwalitatieve appartementen.

Prachtige gevel in natuursteen met aluminium raamkozijnen. Fantastische interieur afwerkingen zoals Belgische MAPE keukens met kwaliteitsvolle toestellen waaronder Miele. Sanitair van ondermeer Villeroy & Boch met moderne Grohe-kranen.


Deze prachtige appartementen worden volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen waarbij u zelf kan kiezen volgens lastenboek. Het energiezuinig project voldoet aan de recentste EPB-voorschriften.

Enkele sterke pluspunten van het project:
- Veel lichtinval in alle appartementen;
- Dubbel superisolerend helder glas met k-waarde van 1,1;
- Zeer lage BEN waarde van <E10!
- Inkom van de parkeergarage is voorzien van automatische sectionaalpoort;
- Gemeenschappelijke fietsenberging bovengronds.

Verkoop onder Wet Breyne.
Grondaandeel onder registratie, constructie onder BTW.

Ondergrondse autostaanplaats beschikbaar mits meerprijs van €16.000,-.
Bovengrondse autostaanplaats beschikbaar mits meerprijs van €7.500,-.
Ondergrondse kelderberging beschikbaar mits meerprijs van €5.000,-.

Laatste toevoeging 22/08/2024.


Uw contact

Tom 0470 91 01 61
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
22 September 2014
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 55.454,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 8.888,00/maand
Kiekeboe is het lievelingsboekske van den Bob NL
Overdracht aandelen
Ja
Onroerende voorheffing
€ 656.565,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
345,00 m²
Aantal gevels
3
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
3
Netto oppervlakte
456,00 m²
Bruto oppervlakte
789,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
567 m²
Gevelbreedte
34,00 m

Terrein

Terreindiepte
34,00 m
Tuin
Ja (234,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
5
Parkings binnen
4

Indeling

Terras
1.234,00 m²
Kelder
121,00 m²

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

EPC
C
100 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
ABC-123
Co2 uitstoot
200 kg/kWh
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Dagvaarding uitgebracht
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied - Details: Johan en Bob zijn fietsbudies. Johan heeft wel een moteurke en zo is hij sneller dan Bob NL
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
Azerty
Kadaster nummer
1234567
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja
Milieuvergunning
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.