Charmant huis
€ 578.000

lange delle 49, 1970 Wezembeek-Oppem

Omschrijving Ref.: 3070991

Prachtige villa op 23a met 9 slaapkamers en zwembad TEKST


Subliem gerenoveerde en 100% instap-klare herenwoning op top locatie nabij de prachtige Koninklijkelaan en bovendien zeer vlot bereikbaar vanuit het centrum van Antwerpen.

Indeling: Prachtige inkomhal op originele mozaïek vloer, separaat toilet, bureau, ruime leefruimte met gashaard, open en volledig uitgeruste keuken met aansluiting op de mooi aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping treffen we de mastersuite voorzien van royale dressing, separaat toilet, en luxueuze badkamer. Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een extra douchekamer en balkon. Om uw comfort compleet te maken is de woning voorzien van een alarm installatie, een zeer ruime en 100% droge (wijn) kelder, is de woning 100% instap klaar en onmiddellijk beschikbaar.


Uw contact

Cedric Vanhooff 0479 07 93 31
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs/m²
€ 999,00
Onder BTW stelsel
Nee
Waarde constructie
€ 2.003,00
BTW constructie
€ 1,90
Waarde terrein
€ 2.001,00
Terrein waarde
€ 2.000,00
Registratierechten terrein
€ 2.002,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Prijs binnenparking/jaar
€ 11,00/jaar
Prijs binnenparking/maand
€ 12,00/maand
Prijs buitenparking/jaar
€ 13,00/jaar
Prijs buitenparking/maand
€ 14,00/maand
Syndic kosten
€ 456,00
text syndix kosten
Kadastraal inkomen
€ 1.200,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.300,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 123,00/maand
text gemenschap. kosten
Lasten
€ 234,00/m²/maand
txt lasten per jaar/m2
Huurgarantie
€ 888,00 (23 maanden)
text huurgarantie
Onroerende voorheffing
€ 111,00
Opbrengsteigendom
Ja
Vrij beroep mogelijk
Ja (32,00 m²)

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig, zeedijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
4m
Openbaar vervoer nabij
6m
Autosnelweg nabij
3m
Station nabij
6m
Stad nabij
6m
Ziekenhuis nabij
6m
Sportcentrum nabij
6m
Tennisclub nabij
6m
Fitnesscenter nabij
6m
Publiek zwembad nabij
6m
Shopping center nabij
6m
Strand nabij
6m
Park nabij
6m
Bos nabij
6m

Gebouw

Structuur
Beton, bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Nieuwbouw
Ja
Renovatiejaar
2015
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Breedte vitrine
33,00 m
Netto oppervlakte
444,00 m²
Bruto oppervlakte
111,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
100 m²
Gevelbreedte
34,00 m
Bijgebouw
2,00 m²
Gastenverblijf
3,00 m²
Orangerie
4,00 m²
Stijl
Modern
Gemaakt van stro en hou en papier
Type dak
Koepeldak
Type dak detail
Aliens are coming
Voorgevel
Baksteen, glas
Achtergevel
Aluminium
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie woonkamer
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
800,00 m²
Terreindiepte
33,00 m
Breedte aan straatkant
34,00 m
Tuin
Ja (600,00 m²)
Details tuin
Mooie aangelegde tuin met nieuwe stenen omheining
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie terras 1
Noord
Oriëntatie terras 2
Oost
Oriëntatie details
Jan, Ik wil bier
Weilanden
1,00 m²
Paardenstallen
Ja
Zadelkamer
8,00 m²
Binnenpiste
6,00 m²
Buitenpiste
7,00 m²
Bos
1,00 m²
Park
2,00 m²
Vijver
Ja
Speelplaats
Ja
Golf
18,00 holes

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
1
Parkings buiten
2
Parking vrachtwagens
1
Fietsenberging
1

Indeling

Hal
11,00 m²
Trappenzaal
Ja
Woonkamer
45,00 m² Het is ni groot, maar drie kleine biggtjes passen er wel in
Eetkamer
55,00 m² Koning Arthur heeft hier ooit gelogeerd
TV kamer
1,00 m²
Speelkamer
1,00 m²
Zithoek
1,00 m²
Bibliotheek
1,00 m²
Keuken
65,00 m², geïnstalleerd
Bijkeuken
22,00 m²
Berging
Ja
Bureau
21,00 m²
Kantoor
1.111,00 m²
Veranda
Ja
Atelier
33,00 m²
Nachthal
22,00 m²
Slaapkamer 1
11,00 m², laminaat
Slaapkamer 2
12,00 m², kurk
Slaapkamer 3
13,00 m², quickstep
Slaapkamer 4
14,00 m², laminaat
Slaapkamer 5
15,00 m², marmer
Slaapkamer 6
16,00 m², plancher
Slaapkamer 7
17,00 m², industr. tegelvloer
Slaapkamer 8
18,00 m², vinyl
Slaapkamer 9
19,00 m², plancher
Slaapkamer 10
20,00 m², beton
Dressing
21,00 m²
Badkamer 1
11,00 m²
Badkamer 2
22,00 m² ligbad
Badkamer 3
33,00 m² zitbad
Badkamer 4
44,00 m² douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
12,00 m²
Tweede terras
122,00 m²
Dakterras
Ja
Wasplaats
33,00 m²
Kelder
13,00 m²
Wijnkelder
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
12,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Huisdieren toegelaten
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Concierge
Ja
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Rookdetector
Ja (Witte, Op de plafonds met ducttape vastgemaakt)
Lift
Ja
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja
Poolhouse
Ja
BBQ
Ja
Tennis
Ja
Fitnessruimte
11,00 m²

Specifieke ruimtes

Aantal plaatsen (Benedenverdieping)
221
Aantal plaatsen (Op verdieping)
1
Aantal plaatsen (Terras)
222
Aparte ingang personeel
Ja
Bar
1,00 m²
AV lokaal
Ja Boombox is aanwezig)
Toiletten M/V
Ja
Kleedkamer
Ja
Kantoor 1
Verdieping 1, 1,00 m², parket
Kantoor 2
Verdieping 2, 1,00 m², tegels
Kantoor 3
Verdieping 3, 1,00 m², vasttapijt
Kantoor 4
Verdieping 4, 1,00 m², laminaat
Kantoor 5
Verdieping 5, 1,00 m², kurk
Kantoor 6
Verdieping 6, 1,00 m², plancher
Kantoor 7
Verdieping 7, 1,00 m², quickstep
Kantoor 8
Verdieping 8, 1,00 m², linoleum
Kantoor 9
Verdieping 9, 1,00 m², pvc
Kantoor 10
Verdieping 10, 1,00 m², marmer
Opslagruimte
87,00 m²
Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
222 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
qwerty
Details
In Wallonië sneeuwt het meer
Co2 uitstoot
221 kg/kWh
E-peil
11
K-peil
11
Isolatie
Ja
Geïsoleerde plafonds & muren
Ja
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
11/05/2010
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Attest gasketel
Ja
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche
Regenwaterput
1.200 L
Olietank
2.109 L
Olietankattest
Ja
Datum keuring olietankattest
01/01/2009
Diesel pomp
Ja

Technieken

Perslucht
Ja (315 V)
Elektriciteit
Ja (Zal geen deugd doen, 380 V)
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja (Om veel te kunnen bellen)
Kabelgoten
Ja (in de grond)
Belichting
Ja (daglicht)
Belichtingdomes
Ja rond
Vals plafond
Ja 1234m
Ventilatie
Ja met verse lucht van de bergen
Waterzuiveringsinstallatie
Ja
Waterzuiveringsinstallatie details
Is goe gedaan
Sterfput
Ja
Draagkracht vloer
222,00 T/m²
Verhoogde vloer
Ja

Kaden

Kade
Laad- en loskade, verstelbare kade, overdekte laad- en loskade
Poorten (laadkaden)
2
Poorten (laadkaden) afmetingen
2x3
Poorten details (laadkaden)
Schoon in het roos
Luifel
Ja
Luifel lengte
2
Luifel details
Is groen

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Slagboom
Toegangspoort afmetingen
2meter
Automatische deur breedte
2meter
Bewaking details
2meter
Omheining
Ja
Omheining type type
In ijzer
Omheining details
Groen kleur
Brandpreventie
Ja
Brandpreventie type
3

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built
Ja
As-built attest verkregen
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - afgebakende oeverzone
Vonnissen
Ja, text vonnissen
Kadaster sectie
Sectie 1
Kadaster nummer
123
Plan van het kadaster
Ja
Inplantingsplan
Ja
Bodemattest
Ja
Milieuvergunning
Ja
Eco label
Ja (Groen is goed)
Erfgoed Beschermd
Ja
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.