Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.500

Lange-delle 45, 1970 Wezembeek-Oppem

Omschrijving Ref.: 2988868

Moderne luxe villa te Kapellenbos op een perceel van ca. 1 ha met prachtige tuin grenzend aan het natuurgebied met verwarmd zwembad. De villa omvat o.a. 5 à 6 slaapkamers, waarvan een ruime mastersuite op het gelijkvloers, 2 badkamers, bureel, sauna en d


Moderne luxe villa te Wezembeek-Oppemop een perceel van ca. 2000m². De villa omvat o.a. 5 à 6 slaapkamers, waarvan een ruime mastersuite op het gelijkvloers, 2 badkamers, bureel, sauna en dubbele inpandige garage.

Indeling

Gelijkvloerse verdieping:
Ruime lichte inkomhal deels op een combinatie van parket- en natuurstenen, voorzien van gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Vanuit de inkomhal toegang tot een groot bureel op parket met grote glaspartij aan de voorzijde van de woning, deze kamer is uitgerust met een ingemaakte kast die fungeert als scheiding in de ruimte.
Langs de inkomhal ook directe toegang tot de grote leefruimte die deels op parket is en deels op natuursteen, de leefruimte is onderverdeeld in een eethoek, zithoek en TV hoek, vanwege de grote raampartijen geniet deze ruimte vrij zicht op de tuin en het zwembad. De leefruimte is eveneens voorzien van ingemaakte kasten.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken op natuursteen en uitgerust met alle hedendaags inbouwapparatuur zoals stoomoven, koel- en vrieskast, koffiemachine, ingebouwde friteuse, keramisch fornuis, combioven en is voorzien van een ontbijtbar. Achteraan de woning op het gelijkvloers bevindt zich de Mastersuite onderverdeeld in dressing, badkamer op natuursteen uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche met massagefunctie, jacuzzi, toilet en designradiatoren, de slaapkamer geniet vanwege de grote raampartij eveneens een prachtig zicht over de tuin. Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich nog een tussenruimte met apart toilet, sauna en inloopdouche voor gebruik in combinatie met het zwembad. Via een galerij langs de slaapkamer en de tussenruimte komt men eveneens in de leefruimte, alles afsluitbaar met grote draaideuren.
Ruime inpandige garage voor 3 wagens en cv ruimte met daarnaast nog een grote berging/wasplaats en een extra kleinere berging.


1e verdieping:

Middels een open houten trap in de inkomhal toegang tot de lichte nachthal, via een passerelle boven de hall toegang tot de eerste slaapkamer voorzien van lavabo. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten en een tussenkamer (dressing of extra kamer) en een 2e badkamer op tegelvloer voorzien van douche, toilet, ligbad en 2 lavabo’s.
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is op een eiken parketvloer.

Tuin:
Prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin met veel lichtinval en privacy, voorzien van zwembad met jetstream en solardeck, tuinverlichting en irrigatiesysteem via bron. In de tuin bevindt zich één golf “hole”. Het perceel is volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoort.

Bijzonderheden:
- Luxe en fraai vormgegeven, lichte en ruime villa op unieke locatie.
- Vanwege de omvang van het perceel en de ligging direct aan het natuurgebied geniet de villa veel rust en privacy.
- De villa is uitgerust met alle luxe en comfort zoals vele inbouwkasten, domoticasysteem, centraal airco, vloerverwarming etc.
- Zonneschermen en screens aanwezig.
- De woning is uitgerust met een centraal airconditioning systeem.


Uw contact

Cedric Vanhooff 0479 07 93 31
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.500,00/maand
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
11 Januari 2017
Kadastraal inkomen
€ 6.130,00

Ligging

Autosnelweg nabij
3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
540,00 m²
Bouwjaar
2003
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
2.000,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja

Indeling

Eetkamer
35,00 m²
Keuken
19,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m², parket
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
18,00 m²
Slaapkamer 5
12,00 m²
Slaapkamer 6
20,00 m²
Badkamer 1
13,00 m²
Badkamer 2
12,00 m² douche en ligbad
Kelder
60,00 m²

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
8mx4m
Poolhouse
Ja
Sauna
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
309 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
1396405
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
10.000 L

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.