Herenhuis
€ 695.000

Smisstraat 9, 3080 Tervuren

Omschrijving Ref.: 2298057

KLEIN BESCHRIJF - We vinden deze mooie meesterwoning in centrum Terhagen op de Nieuwstraat 128. Deze ligging biedt vele mogelijkheden naar winkels, ontspanning en bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. De woning is een erkend dorpsgezicht met om de hoek het geboortehuis van de Vlaamse schrijver Piet Van Aken.

De goed onderhouden woning, gebouwd in het jaar 1893, werd de afgelopen jaren gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Zo zijn o.a. de ramen en de CV installatie reeds vervangen en werden de nodige isolatiewerken uitgevoerd. De indeling is als volgt: -1: ruime en droge kelder en een verluchte ruimte. GV: Inkomhal met apart toilet, living met gashaardl, een veranda met veel lichtinval, een waskot en een geïnstalleerde gesloten keuken. Verder een wachtzaal en een praktijkruimte met aansluitend een bureau. 1eV: Een nachthal, een geïnstalleerde badkamer en 4 slaapkamers. 2eV: Bereikbaar via een vaste trap. Hier vinden we nog een polyvalente ruimte van een kleine 90m2. Deze is reeds gedeeltelijk afgewerkt, voorzien van 4 Velux-ramen en biedt een waaier aan mogelijkheden. Bijvoorbeeld een masterbedroom met ensuit badkamer en dressing.

De woning is ideaal voor de combinatie wonen-werken maar ook als ruime gezinswoning.


Uw contact

Cedric Vanhooff 0479 07 93 31
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 695.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 529,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.323,00
Onroerende voorheffing
€ 1.299,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
230m
Autosnelweg nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
430,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1893
Oppervlakte hoofdgebouw
230 m²

Terrein

Grondoppervlakte
1.130,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
3

Indeling

Woonkamer
40,00 m²
Keuken
21,00 m², geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Slaapkamer 4
21,00 m²
Badkamer 1
14,00 m²
Terras
30,00 m²
Wijnkelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
In wit PVC
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
343 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
1287634.75
Type beglazing
Enkel glas
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.