Villa
€ 650.000

Wezembeekstraat 1, 1950 Kraainem

Omschrijving Ref.: 2297914

Deze recente uitzonderlijke VILLA situeert zich langs een landelijke weg , midden in de polders met adembenemende vergezichten!

De villa is van alle comfort voorzien en geniet op alle vlakken van een kwaliteitsvolle en smaakvolle afwerking. Bouwtechnisch volledig up to date: Dubbele en driedubbele beglazing, volledig geïsoleerd, conform elektriciteitsattest, alarminstallatie, automatische poorten, waterverzachter, centraal stofzuigsysteem, eigen zuiveringsstation, 2 regenwaterputten, videofoon, hoogrendementsketel op mazout, EPC in aanvraag, ...

Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lumineuze woonkamer met open haardcassette en zicht op het zwembad en de tuin , een open bureau (vast meubilair met ingemaakte kasten), een halfopen luxueus ingerichte woonkeuken voorzien van alle toestellen, een wasplaats met ingemaakte kasten, een dubbele garage en een kelder.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten/dressing, 2 badkamers en een ruime zolder. De zuidgeoriënteerde aangelegde tuin is voorzien van een verwarmd zwembad (8m/4m), poolhouse, grote zonneterrassen en een achterliggende omheinde weide met stalling.

Zeker en vast uw bezoek waard!!


Uw contact

Cedric Vanhooff 0479 07 93 31
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 650.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Landelijk
School nabij
1.000m
Winkels nabij
3.000m
Openbaar vervoer nabij
800m
Autosnelweg nabij
Nee

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1998
Renovatiejaar
2006
Gevelbreedte
13,00 m
Stijl
Pastorie
Type dak
Schuin dak
Voorgevel
Baksteen
Achtergevel
Baksteen
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
5.138,00 m²
Terreindiepte
65,00 m
Breedte aan straatkant
34,00 m
Oriëntatie terras
Zuidoosten
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten
Oriëntatie terras 2
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
1
Parkings buiten
2

Indeling

Hal
5,00 m²
Woonkamer
23,00 m² Met openhaard en bar
Eetkamer
18,00 m²
Keuken
13,00 m², VS geïnstalleerd
Berging
Ja
Bureau
Ja
Veranda
Nee
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m², vasttapijt
Slaapkamer 2
14,00 m², parket
Slaapkamer 3
17,00 m², linoleum
Badkamer 1
12,00 m²
Badkamer 2
9,00 m² alle comfort
Toiletten
2
Terras
12,00 m²
Tweede terras
13,00 m²
Zolder
30,00 m²

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Open haard
Ja
Air conditioning
Nee
Zwembad
Rechthoekig verwarmd

Energie

EPC
Asset 1
 
234 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
1234-azerty-5678
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Type beglazing
Trippele beglazing, trippele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche
Regenwaterput
4.500 L
Olietank
5.000 L
Olietankattest
Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built
Nee
As-built attest verkregen
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja
Milieuvergunning
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.