Omschrijving Ref.: 6549365

Hedendaagse villa op 22a63ca te Rosmeer

Hedendaagse villa op 22a63ca te Rosmeer (Bilzen). Met meer dan 312m2 aan woonoppervlakte, een comfortabele afwerking, energiezuinige technieken en een sfeervolle tuin, weet deze woning al jouw wensen te beantwoorden. De riante oppervlakte is onder meer verdeeld over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een afgewerkte garage / praktijk - of kantoorruimte. Kortom, heel wat mogelijkheden!

In 2005 werd deze villa gebouwd met een bijzonder praktische indeling:

GELIJKVLOERS >

- Inkomhal met ruime vestiaire en gastentoilet.
- Praktische wasplaats van 11,4m2, voorzien van maatwerkkasten en lavabo.
- Royale leefruimte van 51m2 met gashaard en home-office.
- Luxueuze keuken (Siematic), compleet uitgerust met kwalitatief maatwerk en apparatuur. Extra troef is de grote tuingerichte raampartij en toegang tot het overdekte terras.
- Praktische berging / voorraadruimte met buitendeur.

VERDIEPING 1 >

- Nachthal
- Slaapkamer 1 of extra berging.
- Moderne badkamer met inloopdouche en wandmeubel.
- Masterbedroom met balkon en handige dressing.
- Comfortabele badkamer voorzien van dubbele douche, toilet en dubbele lavabo.
- 2 Slaapkamers van 12,6m2 en 15,9m2 met ingebouwde kasten.

VERDIEPING (2) >

- Riante overloop, ingericht als kantoor- / hobbyruimte (28,8m2)
- 2 Slaapkamers van 11,8m2 en 16m2.

SOUTERRAIN EN KELDER >

- De voormalige handelszaak van 51,2m2 is volledig afgewerkt en heeft een aparte ingang aan de voorzijde. Ideaal als praktijk- of hobbyruimte.
- Extra bergruimtes 20,4m2 en 7,4m2.
- 2 Kelderruimtes van elk 10,75m2.

COMFORT >

Airco's, domotica, alarmsysteem, videofoon, regenwaterrecuperatie, deels elektrische zonwering, automatische poorten,...

TUIN & GARAGE >

Het perceel van 22a63ca is volledig omheind en ZW georiënteerd. Ideaal om volop te genieten van het mooie zwembad, dat tevens voorzien is van een overkapping. Achteraan in de tuin is er nog een ruime garage van 49,4m2 en een dubbele carport.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Uw contact

Tom 0470 91 01 61 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 750.000,00

Ligging

Buurt: Woonkern
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 312,00 m²
Aantal gevels: 4
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw

Terrein

Grondoppervlakte: 2.263,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja (2.036,00 m²)

Indeling

Terras: 40,00 m²

Energie

EPC
: 169 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee